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| Mes | Cuota Base | Capital | Interes | Desgrav. | Seguros | Cuota Total | Saldo |
|---|
Tasas referenciales en soles segun reportes SBS. Las condiciones varian segun perfil del cliente.
| Banco | TEA MiVivienda | TEA Tradicional | Financiamiento | Plazo Max |
|---|---|---|---|---|
BBVA
|
6.50% | 7.53% | Hasta 90% | 25 anos |
Interbank
|
6.90% | 7.94% | Hasta 90% | 25 anos |
Scotiabank
|
7.00% | 8.00% | Hasta 90% | 25 anos |
BCP
|
7.50% | 8.62% | Hasta 90% | 25 anos |
Caja Huancayo
|
8.00% | 9.50% | Hasta 90% | 25 anos |
Caja Arequipa
|
8.25% | 10.00% | Hasta 90% | 20 anos |
Tasas referenciales basadas en datos SBS y entidades financieras. Fuente: SBS. Consulta directamente con cada entidad.
La cuota no debe superar el 30% de tus ingresos. Usa nuestro simulador para calcular.
Necesitas minimo 7.5% del valor (MiVivienda) o 10% (tradicional). Mas inicial = menos intereses.
Solicita pre-aprobacion en varios bancos. Compara tasas, seguros y gastos.
Busca proyectos que acepten tu credito. El banco tasara el inmueble.
Documentos que solicitan los bancos para evaluar tu credito
Desde el ahorro inicial hasta la firma de escrituras
Necesitas entre el 10% y 20% del valor del inmueble. Para una casa de S/ 300,000, ahorra al menos S/ 30,000-60,000. Deposita en una cuenta a plazo fijo mientras ahorras.
La cuota mensual no debe superar el 30% de tus ingresos netos familiares. Los bancos evaluaran tu relacion cuota-ingreso.
Consulta Infocorp y asegurate de no tener deudas vencidas. Un buen score te dara acceso a mejores tasas hipotecarias.
La TCEA varia significativamente entre bancos. Una diferencia de 1% en un credito a 20 anos puede significar decenas de miles de soles.
DNI, boletas de pago (6 meses), declaracion jurada de ingresos, estado de cuenta, y tasacion del inmueble. El banco evalua en 5-15 dias habiles.
Si te aprueban, firmas la escritura ante notario. El banco desembolsa directamente al vendedor. El inmueble queda en garantia hipotecaria hasta que termines de pagar.
